Значение фундамента для любого строения трудно переоценить. И если появились проблемы с ним, то решать их лучше незамедлительно.

Конечно, это не самая простая работа, и ее проведение требует соблюдения некоторых правил.В городах и поселках многоэтажки из кирпича ремонтируются строительными компаниями.

Это плановые мероприятия, которые проводятся через пять или более лет.Ремонт основания частного дома полностью находится в руках их владельцев.

Если у них есть возможность, то для этой цели приглашаются специалисты. В других случаях работа должна быть выполнена собственными силами.

Основные проблемы

Очень часто у давно построенного дома начинает оседать фундамент. Это может быть связано со смещением грунта или изменением русла подводных рек.

То есть в любом случае снижается несущая составляющая грунта. Повлиять на данные изменения в почве могут и проводимые поблизости строительные работы.

Первым признаком нарушения целостности основы являются трещины на залитой вокруг дома отмостке и вокруг опоры.

Со временем они начнут увеличиваться в размерах.Вполне возможно, что проседание основы носит временный характер, и оно стабилизируется после того как положение станет более устойчивым.

Это происходит, если под давлением происходит осадка на более твердый по структуре слой грунта. В других случаях разрушения будут только увеличиваться.

В срубах расходятся швы, и выпадает уплотнитель. В общем, ремонт основания необходимо делать быстро и качественно.

Главные причины появления дефектов

1. Самым главным является влияние природного фактора.

2. Затем идет подтопление основы техническими водами из водопроводной системы.

3. Ну и, конечно, использование для создания фундамента материалов низкого качества.

В результате может возникнуть проседание грунта, вспучивание или выталкивание фундамента и даже его опрокидывание.

Для того чтобы определить, насколько серьезная проблема и какого рода мероприятия следует предпринять, нужно наклеить по периметру бумажную ленту и в течение декады дней наблюдать за ее целостностью.

Если за данный период она не порвется, можно просто засыпать внутрь трещин битый кирпич, уплотнить его и заделать цементом.

При более сложной ситуации нужно предпринять усилия по остановке процесса сползания и восстановлению основания.

Восстановление фундамента собственными силами

Произвести ремонт основы без привлечения профессионалов возможно, но только если ваш вариант столбчатый или ленточный.

Сложность заключается в том, что работа требует специальных знаний и умения. Кроме того, требуется специальная техника и дорогое оборудование.

Поэтому выполнить ремонт своими силами будет дорого.Но вы вполне способны грамотно сделать усиление основы.

Эта операция позволит хотя бы временно остановить сползание фундамента. Чтобы оценить сложность проблемы, на трещины устанавливаются маяки из бумаги или пластиковой ленты.

Когда они порвутся, рядом с проблемным местом следует вырыть яму, с наклоном не более 35 градусов.

По глубине она должна достичь основания постелистого камня.По технологии следует вмонтировать в него две трубы из асбестоцемента или металла.

Их диаметр должен быть не более 20 сантиметров. Затем внутрь закачивают бетонный раствор таким образом, чтобы полностью заполнить образовавшиеся пустоты.

Подача цемента прекращается после того как грунт перестанет его впитывать. Время ожидания – около двух часов.

Через двое суток, после того как состав схватится, операцию следует повторить. Этот процесс нужно повторять не менее трех раз.

После этого на месте заливки вновь устанавливаются маяки. А у нижней части цоколя в том месте, где она смыкается с отмосткой, крепится планка из дерева.

Она позволить закрепить отметку положения фундамента полке завершения заливки. Если оседание возобновится, в трубу можно вновь залить бетон. Это позволит остановить оползание основы дома.

Большие разрушения

Чтобы восстановить основу кирпичного дома, нужно выполнить несколько действий. Прежде всего, следует счистить слой старой штукатурки и обить фундамент арматурной сеткой.

Концы сетки закрепляются анкерами, которые находятся на месте соединения цоколя и основы.После этого собирается опалубка и заливается бетон.

Когда поверхность полностью застынет, траншея засыпается несколькими слоями грунта. Каждый хорошо утрамбовывается.

Для данной операции осуществления создаются участи кладки с двух сторон. Это расширит основу и свяжет с ней новые участки. Углублять фундамент не нужно.

Реставрация ленточного фундамента

В этом случае работы будут направлены на восстановление бетонного пояса. При этом можно использовать небольшие бетонные блоки или камни. Возможно также использование винтовых свай.

Увеличение несущей способности

Иногда для предотвращения оседания нужно снизить несущую нагрузку. Для этого в местах, где появились трещины, делается дополнительная кладка.

На нее устанавливаются железобетонные балки, которые загоняются под старое основание. Новые участки скрепляются со старыми специальными креплениями.

В результате нагрузка распределится более равномерно, и давление на основу ослабнет.

Конечно, это временные меры, и необходимо понимать, что надо предпринимать более действенные шаги для восстановления фундамента в полном объеме.

Советуем вам следующее видео