Люди желающие начать свой бизнес в сфере недвижимости должны задуматься о том, чтобы открыть собственное риэлтерское агентство. Это весьма прибыльно, так как стоимость недвижимости постоянно растет, а открытие бизнеса не столь затратно. Основные ваши расходы будут связаны с выплатой арендной платы за помещение и зарплаты персоналу.

Для того чтобы открыть бизнес в сфере недвижимости вам понадобятся помещение, сертификация, регистрация, веб-сайт а также персонал в количестве 5-6 чел.

Риэлтерские агентства обычно занимаются заключением сделок с недвижимостью (куплей-продажей, арендой) и юридически сопровождают их. Деятельность таких агентств не требует лицензирования, но необходима сертификация некоторых брокерских услуг. Так кроме регистрации (как ИП или юрлицо) вы должны будете пройти необходимую сертификацию.

Риэлтерские агентства в основном получают доход от совершенных сделок, составляющий либо определенные проценты, либо твердые комиссионные (например, комиссия за помощь в аренде квартиры можете соответствовать сумме арендной платы за месяц). При юридическом оформлении взимается отдельная сумма.

Агентству достаточно иметь небольшое помещение в городе или внутри торгового центра. Обычно риэлтерами большей частью производятся работы не внутри офиса, а прямо на объектах недвижимости, с их демонстрацией своей потенциальной клиентуре и обговариванием условий сделки. Офис понадобится юристам, непосредственно занимающимся подготовкой договоров, а также бухгалтеру и секретарю. Поэтому вы можете снять офис имеющий площадь не больше 30 кв.м.

Вам надо будет произвести закупку оборудования для офиса компьютеров, принтеров, ксероксов и т.д.) и надлежащего программного обеспечения (1С) и мебели. Сначала наймите нескольких риэлтеров, юриста для сделок с недвижимостью, бухгалтера, секретаря. Юрист и риэлтеры должны обязательно быть с опытом работы, и достаточно большим. Оплату риэлтерам можно сделать сдельную. Остальному персоналу надо выплачивать фиксированный оклад.

Помните, что для бизнеса в области недвижимости большое значение имеет то насколько актуальна информация. Это значит, что вы должны отслеживать все изменения на рынке недвижимости, вести быстрый поиск выгодных объектов и заключать сделки с ними. Чтобы держать в курсе клиентов относительно своих последних предложений, вам надо создать постоянно обновляемый веб-сайт, и давать рекламу в местных СМИ.

Чтобы начать бизнес вам понадобиться кредит. Советуем вам взять кредит под маленький процент на сайте http://wrema.ru/kredit-nalichnymi-pod-malenkij-procent/. Удачного вам бизнеса!